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发布时间：2019-06-03 09:36:37 
文章来源：原创文章 
阅读次数：8559 
本次招商标的新城阳光国际广场部分商业体（E、F栋裙楼购物中心，D栋裙楼购物中心，1-5号独栋商业及G栋写字楼整体转让），现公开寻求意向投资者。
一、项目优势
新城阳光国际广场项目位于汉阳区的两大主干道龙阳大道与四新大道的交汇处，是武汉城市总体规划中四新、沌口区的核心、城市副中心，具有成熟的商业氛围以及多维度交通，拥有完善优质的配套设施。
项目总建筑面积约40万方，辐射整个汉阳区域，云集了写字楼、mall、商业街、酒店、loft公寓等多种业态的大型城市综合体，解决了该区域吃喝玩乐、办公自住等多重生活需求，是武汉市重点规划的生态居住新城，区域发展前景较好；区域周边发展速度快，高端社区林立、消费潜力巨大；交通地理位置优越：地铁3号线四新大道站A出口与项目约350米，新规划10、11、12号线直达武汉三镇火车站，并有轨电车无缝连接，将沌口及沌口北部与四新相连，将沌口产业区与四新生态居住区完美结合，人口将从外部导入四新片区；项目商业体量规模宏大，具备较好的业态规划组合优势。
二、项目基本情况
本次招商的新城阳光国际广场部分商业体，详情见下表
|
地块 |
楼层 |
层高（m） |
建筑面积（㎡） |
商业面积（㎡） |
|
C地块（ E、F栋裙楼购物中心） |
-2 |
|
22863.2 |
|
|
-1 |
|
21226.1 |
7285.91 |
|
|
1 |
5.4 |
9816.34 |
9180.93 |
|
|
2 |
5.1 |
14018.43 |
13973.33 |
|
|
3 |
5.1 |
14007.49 |
13962.64 |
|
|
4 |
4.5 |
2508.39 |
|
|
|
D地块（D栋裙楼购物中心及1-5号独栋商业） |
-2 |
|
28439 |
|
|
-1 |
|
28767 |
4487.77 |
|
|
1 |
5.4 |
6304.65 |
5938.93 |
|
|
2 |
5.1 |
6304.65 |
6208.73 |
|
|
3 |
5.1 |
6679.96 |
6583.98 |
|
|
4 |
5.1 |
6096.8 |
6000.88 |
|
|
5 |
5.1 |
6679.9 |
6583.98 |
其中C地块 E、F栋裙楼购物中心计容建筑面积约44,402㎡，建成后地上四层楼，负一楼部分为商业区域，负二层为停车场；D栋裙楼购物中心及1-5号独栋商业计容建筑面积约32,533㎡，地上五层地下两层，负一楼部分为商业区域，负二层为停车场，项目整体建设已达国家规定的交付条件，预计2019年底项目可完成所有相关手续，达到可开业条件。
G栋为一栋高达30层的写字楼，主要为酒店和办公两种用途。详情见下表：
|
楼栋 |
楼层 |
面积（㎡） |
业态 |
|
G栋 |
2-14层 |
22857.40 |
酒店 |
|
15层 |
1661.86 |
避难层 |
|
|
16-30层 |
24927.90 |
办公（共90套房间） |
|
|
单层面积 |
1661.86 |
层高（m） |
3.8 |
请有意向的投资者与武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司或标的产权方联系。
武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司
联系人：杨桦瑞
电话：027-85748301传真：027-85730467
产权方联系人：杨帅
电话：18502707507
附件下载：武汉市新城阳光国际广场项目报告.pptx