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武汉裕民物业管理有限责任公司增资扩股
  • 项目编号:HB2019DF500016
  • 监测编号:G62019HB1000015
  • 挂牌日期:2019-11-25
  • 截止日期:2020-01-19

挂牌价格:49 万元

标的所在地区:湖北省 - 武汉市

基本信息

项目编号

HB2019DF500016

监测编号

G62019HB1000015

企业性质

国资

拟募集资金总额(万元)

49.000000-49.000000

挂牌公告期

40  个工作日

挂牌起始日期

2019-11-25

标的所在地区

湖北省 - 武汉市

挂牌期满日期

2020-01-19

支付方式

银行转账

标的所属行业

房地产业 - 房地产业

项目基本情况

项目名称

武汉裕民物业管理有限责任公司增资扩股

项目编号

HB2019DF500016

拟募集资金总额(万元)

49.000000-49.000000

拟募集资金总额说明

 

拟募集资金对应持股比例(%)

49.0000

拟募集资金对应持股比例说明

 

拟募集资金对应股份数(股)

 

拟募集资金对应股份数说明

 

拟征集投资方数量(个)

1-1

拟征集投资方数量说明

 

拟新增注册资本(万元)

 

拟新增注册资本说明

 

原股东是否有投资意向

企业管理层或员工是否有投资意向

增资前后(拟)股权结构

股东名称

原出资额(万元)

原出资比例(%)

增资后出资比例(%)

武汉碧水综合发展有限公司

50.000000

100.0000

51.0000

新增投资者

---

---

49.0000

 

交易达成条件

征集到满足增资条件的投资方,且募集到的资金金额不低于项目挂牌金额。

募集资金用途

1.建立现代企业制度,提高公司核心竞争力的需要。 裕民公司通过本次增资扩股,引进新的投资者,有利于引进先进的经营发展理念,建立更加灵活的市场化运作机制,进一步完善产权清晰、权责明确及运作科学的现代企业法人治理结构,增强企业经营活力和核心市场竞争力。 2.进一步走向市场化的需要。 公司现行的国有单一大股东的公司法人治理组织架构一定程度上制约公司业务渠道的进一步发展壮大,不利于提高公司市场核心竞争力,公司本次增资扩股,有利于进一步提高国有资本的配置和运行效率,增强公司市场竞争能力,做大做强做优公司,必将为公司未来发展打下坚实基础。

增资方案主要内容

 

对增资有重大影响的相关信息

1.武汉裕民物业管理有限责任公司拟引一家民营投资者,注册资本由人民币50万元增至人民币100万元(增资扩股后,原股东武汉碧水综合发展有限公司承诺将原出资额50万元增至51万元)。本次增资股权挂牌价格为人民币49万元,超过拟新增注册资本的部分计入公司资本公积。增资扩股后,公司股权结构变更为:(1)武汉碧水综合发展有限公司(原股东,国有企业)持股比例为51%;(2)新增投资者(新股东,民营企业)持股比例为49%。 2.其他内容详见《评估报告》特别说明事项。

其他披露事项

1、意向投资者须在挂牌公告有效期内,向产权交易所指定账户缴纳保证金人民币49万元(以挂牌截止日17:00前到账为准,不接受担保或第三方代为支付)。 2、意向投资者须完全认可由湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司出具的本项目评估报告【永信行评报字[2019]第00098号】及湖北中际会计师事务有限责任公司出具的审计报告【鄂中际专审字(2019)第64号】中的全部内容并不持异议。 3、意向投资者提交申请参与增资前需自行调查了解增资主体现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交增资申请时,须承诺对本次增资可能存在的风险有详细了解,不因增资后可能产生的任何经济或民事纠纷而向增资主体和产权交易机构进行追责和索赔。 4、意向投资方必须在《增资扩股协议》签订生效之日起5个工作日内将交易价款及服务费一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户;未被确认为投资方的意向投资方,在资格审查结果出具之日起的5个工作日内,由光谷联交所江城公司将其交纳的保证金无息退还至原缴款账户。  5、如因非增资方原因,出现以下任何一种情形时,意向投资者所交纳的全部保证金不予退还,增资方同意光谷联交所江城公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所江城公司按约定应收取的全部费用,余额将作为对增资方的经济赔偿,经增资方书面申请后支付。若保证金不足以弥补增资方和光谷联交所江城公司的经济损失,增资方和光谷联交所江城公司还有权进一步追究意向投资者的法律和经济责任: ①挂牌期满后,意向投资者单方要求撤回增资申请的;②意向投资者未按要求参与竞争性谈判的,或者在被确认为增资对象后,不签订《增资扩股协议》的。 除非增资方和投资对象另有明确约定,否则自《增资扩股协议》生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金将自动转为《增资扩股协议》价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按协议约定履行。 6、本次增资应缴纳的各项税费由双方按国家有关规定各自承担。 7、本次增资信息在产权交易所发布期满后,终止信息发布。

 

融资方基本情况

增资企业名称

武汉裕民物业管理有限责任公司

基本情况

住所

湖北省 - 武汉市 武汉市江岸区五洲大厦301-309室

法定代表人

郭伟军

成立日期

2006-05-08

注册资本(万元)

50.000000

企业类型

有限责任公司

所属行业

房地产业 - 房地产业

经济类型

国有独资或国有全资公司(企业)

社会信用代码或组织机构代码

91420102783198163J

经营规模

微型

经营范围

房屋销售;物业管理;园林绿化;房地产中介服务;项目报建代理;征地拆迁代理;建筑材料、装饰材料、百货销售;搬家服务(国家有专项审批的项目经审批后方可经营)

股东个数

1

职工人数

31人

主要财务指标(万元)

前一年度审计报告

2018年度

资产总额

负债总额

所有者权益

471.652764 万元

851.312233 万元

-379.659469 万元

营业收入

利润总额

净利润

741.091569 万元

3.937292 万元

2.524977 万元

前二年度审计报告

2017年度

资产总额

负债总额

所有者权益

444.855629 万元

828.097928 万元

-383.242299 万元

营业收入

利润总额

净利润

622.836786 万元

16.852630 万元

16.852630 万元

前三年度审计报告

2016年度

资产总额

负债总额

所有者权益

197.915117 万元

546.003796 万元

-348.088679 万元

营业收入

利润总额

净利润

369.807467 万元

-3.690645 万元

-5.687225 万元

月报

2019-09-30年度

资产总额

负债总额

所有者权益

319.706886 万元

690.385418 万元

-371.693892 万元

营业收入

利润总额

净利润

381.947170 万元

-16.138786 万元

-16.138786 万元

增资行为决策及批准情况

 

国资监管机构

地市级其他部门监管

国家出资企业或主管部门名称

武汉碧水集团有限公司

批准单位名称

武汉碧水集团有限公司

监管机构属地

湖北省 - 武汉市

 

投资方资格条件与增资条件

投资方资格条件

增资方提出: 1、意向投资者须为中国境内依法注册并合法存续的民营企业法人,且意向投资者及其控股股东、实际控制人须在近36个月内未因违法违规行为受到刑事处罚或重大行政处罚,未因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被相关部门立案调查。 2、本项目不接受联合体投资,不接受股权代持,仅接受货币资金入股。

增资条件

 

保证金设置

 

交纳保证金

保证金金额/比例

按固定金额收取49.0 万元

保证金交纳期限

挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

保证金交纳方式

     银行转账     

交纳账号

收款单位:武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司 账号:626581038(人民币);大额支付行号:305521005082; 清算行号:213196; 开户行:民生银行武汉花桥支行

保证金处置方式

1、意向投资者须在挂牌公告有效期内,向产权交易所指定账户缴纳保证金人民币49万元(以挂牌截止日17:00前到账为准,不接受担保或第三方代为支付)。 2、意向投资方必须在《增资扩股协议》签订生效之日起5个工作日内将交易价款及服务费一次性支付至武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司指定账户;未被确认为投资方的意向投资方,在资格审查结果出具之日起的5个工作日内,由光谷联交所江城公司将其交纳的保证金无息退还至原缴款账户。  3、如因非增资方原因,出现以下任何一种情形时,意向投资者所交纳的全部保证金不予退还,增资方同意光谷联交所江城公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所江城公司按约定应收取的全部费用,余额将作为对增资方的经济赔偿,经增资方书面申请后支付。若保证金不足以弥补增资方和光谷联交所江城公司的经济损失,增资方和光谷联交所江城公司还有权进一步追究意向投资者的法律和经济责任: ①挂牌期满后,意向投资者单方要求撤回增资申请的;②意向投资者未按要求参与竞争性谈判的,或者在被确认为增资对象后,不签订《增资扩股协议》的。 除非增资方和投资对象另有明确约定,否则自《增资扩股协议》生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金将自动转为《增资扩股协议》价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按协议约定履行。

 

信息发布需求

信息发布期

40 个工作日

信息发布期满的安排

1.未征集到意向投资方(在融资方同意的情况下), 信息发布终结

2.征集到意向投资方(但未达到募集资金总额), 信息发布终结,说明:并通知已报名的投资方

3.征集到意向投资方(且达到募集资金总额),信息发布终结,说明:信息发布终结并组织遴选

 

遴选方案

遴选方式

    竞争性谈判 

遴选方案

由增资主体股东单位指派谈判小组与意向投资者进行谈判。本项目竞争性谈判需通过包括但不限于以下各方面因素对意向投资方进行择优: 1.1投资者的综合实力,包括但不限于:企业背景、行业声誉、资金实力、盈利状况、投融资能力以及内部管理制度完善,市场能力强、资本运作能力和经验、对行业有充分的认识等; 1.2意向投资者与增资主体未来业务发展方向的协同性及互补性,能够为增资主体未来发展提供全方位支持; 1.3意向投资者认同增资主体的价值观和企业经营理念,能够与增资主体原股东建立良好的沟通协作关系; 1.4意向投资者须具有良好行业信誉,包括但不限于企业背景、商业信誉、业务实力、资金实力及公司治理能力等; 1.5意向投资者须具备优秀的行业竞争力,包括但不限于对提升企业效益和项目形象定位有支撑、对企业管理有促进,对企业做强做大有帮助。

 

经办人联系方式

交易机构

武汉光谷联合产权交易所

交易机构联系人

何先生

交易机构联系电话

027-85748301

 

补录披露信息

 

受让方/投资方应提交的附件材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

是否需要电子版

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身份证(自然人提供)

不需要

需要

需要

--

营业执照(法人、其他组织提供)

不需要

需要

需要

--

法人代表身份证(法人提供)

不需要

需要

需要

--

公司章程(法人提供)

不需要

需要

需要

--

内部决议文件(法人、其他组织提供)

需要

不需要

需要

--

联交所要求提供的其他材料

需要

需要

需要

--

 

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